3 CAMERE + CURTE = 125,9 mp / Bazilescu / Lidl

**Vând ap. cu 3 camere + curte = 125,9 mp în Bucureștii Noi – 4 min. de P. Bazilescu / M. Laminorului**

• * Cauți un apartament într-un cartier liniștit, sigur și verde, unde să auzi greierii, nu tramvaiele?
• ** Vrei să ai propria curte unde să-ți bei cafeaua, iar copilul tău să se joace în voie, să sară în trambulină sau să se bălăcească într-o piscinuță, sub privirile tale?
• *** Sau poate faci parte dintre seniorii care își doresc confort și siguranță, cu magazine, parc și metrou la doar câțiva pași…"

**Iată ce îți oferă apartamentul pe care ți-l prezint spre vânzare:**

**Localizare excelentă: Bucureștii Noi – cartier protejat!!!**

Ap. este situat:

• * Vis-a-vis de LIDL
• * la 2-3 minute de stația STB
• * la 4-5 minute de Metrou Laminorului, Parcul Bazilescu și Grădinița 47
• * la 8 min de Metrou Bazilescu
• * la 10 minute de Școala 192 și Piața 16 Februarie

**Siguranță și mai multă intimitate:**

• * Cartierul Bucureștii Noi este mult mai sigur față de alte cartiere și mult mai aerisit, mai puțin aglomerat (mai multe case decat blocuri)
• ** Blocul are structură de beton și pereți din cărămidă porotherm cu izolație de 10 cm
• **Bloc mic, tip D + P + 2 + M, cu curte comună închisă pentru mai multă intimitate (pe lângă curtea privată)

**Spațiu ergonomic cu costuri mici la căldură**

• * Ap. este situat la parter înălțat (sub el se află un demisol locuit – nu vei avea probleme cu frigul)
• * Decomandat, foarte bine compartimentat, luminos, cu o suprafață de 57,9 mp :

▫ Hol în forma de L, cu spații pentru dulapurile de încălțăminte și haine de stradă

▫ 2 dormitoare

▫ Sufragerie

▫ Bucătărie închisă (cu mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase)

▫ Baie cu fereastră pentru aerisire

▫ Balcon deschis cu acces către curtea privată

**Curte privată de 68 mp:**

• * Perfectă pentru relaxare (cafea, grătar, lucrat afară, joaca copiilor)
• ** Ai spațiu de depozitare sub balcon + loc suficient pentru biciclete, căruțul copiilor sau altele
• *** Ai acces direct din balcon sau din curtea comună închisă a blocului (siguranță și intimitate)

**Preț: 175.000 EUR**

**sau 168.000 EUR** – cu eliberarea apartamentului în 30 iunie 2026

Sună-mă direct, sunt proprietar: **Contactează – COMISION 0**
0729 897 779